都市計畫南島大道
台東買屋 /
台東買房
-
員林別墅推薦 台東市都市計畫內農地 員林預售屋 員林闕仔
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 55
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6316 萬
- 地址：
台東縣
台東市
南島大道
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：994 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：其他
- 形式/類型：其它/ 其它
- 車位：平面式車位
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎觀望，需進一步釐清資訊
此物件位於台東市核心區域，且具備都市計畫內農地的潛在發展性，對於尋求土地配置或長期投資的買家而言，具一定的吸引力。然而，目前資料呈現多處嚴重矛盾與風險點，直接購入風險極高。
主要理由：
- 資訊可信度存疑：標題標註「員林預售屋」，但實為「台東農地」，這顯示房源描述可能存在抄襲或誤植。作為買房者，面對如此基礎資訊錯誤，必須對仲介專業度及產權狀況保持高度警惕。
- 面積與價格需核實：文中「2429 坪」與「2 分半」的面積描述極不統一，直接影響單價計算。若為 2429 坪，單價合理；若為 2 分半，則價格嚴重脫離市場行情。務必要求產權謄本與測量圖資以確認。
- 使用限制需考量：此為農地，無法興建一般住宅，必須確認您是否符合「農地農用」資格及農舍興建條件。若無農業身份或未來規劃不明，購買後難以轉手。
建議若對此標的感興趣，請先要求提供完整土地謄本、土地使用分區證明及實際測量資料，並確認「2429 坪」與「2 分半」何者為真，同時確認該房屋是否已分割完成且無法律糾紛，再行決定是否洽談價格。
問與答
員林別墅推薦
員林別墅推薦
闕志鴻(仲介，收取服務費)
暱稱：闕志鴻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-440329
訂閱：4 (加入)
住商不動産 員林大道店 加盟店
經紀業名稱: 佳采不動產經紀有限公司
證號: （110）登字第402291號
員林別墅推薦 闕志鴻 0977440329
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
員林別墅推薦 員林預售屋 員林闕仔 署立醫院旁透天
彰化縣 埔心鄉
員林旁透天 員林別墅推薦 員林預售屋 員林闕仔
彰化縣 大村鄉
永靖孝親車庫別墅 員林別墅推薦 員林預售屋 員林闕仔
彰化縣 永靖鄉
員林市全新整理透天 員林別墅推薦 員林預售屋 員林闕仔
彰化縣 員林市
員林別墅推薦 員林預售屋 員林闕仔2 電梯別墅
彰化縣 員林市
員林別墅推薦 員林預售屋 員林闕仔 員林全新華廈
彰化縣 員林市
大村農舍 員林別墅推薦 員林預售屋 員林闕仔
彰化縣 大村鄉
員林別墅推薦 員林預售屋 員林闕仔2 員林全新雙車別墅
彰化縣 員林市
員林別墅推薦 大村合法農舍+別墅 員林預售屋 員林闕仔
彰化縣 大村鄉
埔心低總價別墅 員林別墅推薦 員林預售屋 員林闕仔
彰化縣 埔心鄉